Beázott a lakásom. Lehet a szomszédtól?Mit tegyek?

A társasházak állapota folyamatosan romlik.  Országszerte  a társasházaknak a közös költség mértéke csak a ház rendszeres rezsi kiadásaira elegendő. Mi történik ha adódik egy rendkívüli kiadás.  

Szerencsés esetben a ház rendelkezik biztosítással. Bejelentjük a közös képviselőnek aki megcsináltatja és számlát kér róla,majd bejelentik a biztosítónak. Akkor még felmerül az a kérdés hogy vajon az adott káreseményt téríti e a biztosító?  Mielőtt a munka megrendelése megtörténik mindig tájékozódjunk a biztosítási feltételekről.

Azonban mi történik ha a társasháznak nincsen biztosítása? 

Ha a helyreállítást a társasház a közös költség befizetéseiből nem tudja finanszírozni,akkor a ház tartalékaihoz kell nyúlni, ha előrelátóan gondoskodtak ilyen összegről.

Számtalan olyan ház létezik ahol a közös költség nem tud fedezni egy biztosítást, sem egy váratlan kiadást. Az már csak tetőzi a helyzetet ha a lakók nem fogadják el a közös költség emelést. Ilyenkor nincs mit tenni, mint egyedi célbefizetéseket írni elő. 

Ha nem fizeti valaki mit tehetünk?

A ház csak akkor tudja megcsináltatni a felújítást ha az összes előírt célbefizetés befizetésre kerül. Az egyéni célbefizetéseket közgyűlési határozatban kell rögzíteni. A lakóknak egységesen el kell dönteniük hogy mi az a határidő amíg ezeket a befizetéseket teljesíteni kell.

Ha minden kész akkor miután a megfelelő árajánlatot megtaláltuk, lehet kezdeni a felújítási munkát.