Én nem fizetek több közös költséget!

 

Én nem fizetek több közös költséget!

Üdvözlöm az olvasókat ezen a borús reggelen. Érdekes lehet a társasházaknál a felújítás.

Sajnos nagyon sokszor hallani a közgyűléseken, hogy „nem fizetünk többet! A közös képviselőt azért fizetjük, hogy oldja meg ezt a felújítást is!”

A társasházak túlnyomó többségében a tulajdonosi szemlélet még gyerekcipőben jár. Nagyon sokszor a lakók inkább adnak egy olyan véleményre amely egy szakértőtől ered. Ez teljesen érthető mert a közös képviselő bár sok mindenhez kell hozzáértenie, nem rendelkezhet minden területen képzett szakismerettel. Célszerű tehát a társasházkezelőnek a felújítás előtt műszaki szakvéleményt is bekérnie. Ebből megismerhetik a lakók hogy melyik felújítás mikor és miért válhat szükségessé. Megismerhető és szakmailag alá van támasztva az egyes épületgépészeti elemeknek ( vízvezeték,tetőlecek ) az élettartamuk.

Sok esetben a társasháznak a felújítás finanszírozása is gondot jelent nem még egy műszaki szakértő vélemény. Hitel felvétele sok esetben kézenfekvő megoldásnak tűnhet,ám ha a  tulajdonosok nemf fgoadják el azt  akkor nem tud mit csinálni a közös képviselő mint,hogy bejelenti az építésügyi hatóságnál a veszélyessé vált épületet és ők hatóságilag intézkedni fognak.

                       

Fontos tehát,hogy a tulajdonosok belássák azt hogy ha közös tulajodonon -  legyen az tető vagy éppen az omladozó lábazat - bármilyen felújítást végeztet a ház akkor minden ott lakó tulajdonosnak a lakása is komfortosabbá válik. 

 A lakóknak sokszor a legnagyobb vagyonuk a lakásuk. Ennek az állagvédelme mindenkinek érdeke.